第879章说服(2/3)

褚良静静地听着。

一是祝焱对褚良多有肯定和褒扬。在郝建印象中，祝焱在察人和用人上颇有独到之，作为曾经的益杨县委书记，益杨在沙州得到提使用最多。他作为祝焱曾经的秘书，在识人用人上受到祝焱启发很大。既然祝焱认为褚良可用，那必然有可用的理。

郝建：“褚省，你说的难确实是存在的。但是从辩证的观来看，不利况未尝不能转化为有利况，由于北区有臭河、垃圾老场和废矿，大家都认为不宜居，而且棚区比较多，这些难题将导致北区老百姓改造现状的要求很，拆迁难度会比老城区低得多，这就是一个有利因素。”

禇良是经验丰富的领导，略一思考。：“郝省是另辟蹊径，从思维的角度来说，这思考方式是正确的。现实是南江只有这么大的一个篮。省委已经决定了集全市之力，打造新南江，怎么会有钱来搞北区。没有钱，一切都

褚良：“我洗耳恭听。”

褚良完全了解郝建的心思，举杯与郝建碰了一，：“我或许猜到了郝省的想法，你还是要剑指北区。我就说实话，这很难，真的很难。”郝建主动与常务副省褚良谈心，有三层原因：

所谓土地财政是指依靠让土地使用权的收来维持地方财政支，属于预算外收。郝建是想将南江的土地财政的潜力挖来，但是又不愿意在老城区大搞拆迁。在老城区大搞拆迁将有效改变老城区的面貌，让城市公共环境更适合居住，将改善居民的居住条件。同时又能增加财政收，企业也能赚钱，是一件看起来很的事。可是实际作不是这么回事，到最后政府的愿意和老百姓的愿意严重对立起来。

当然，这仅仅是相互接的第一步。郝建要真正信任褚良，还得经过一定的时间，还得经历一些事。可是这第一步相当重要，话不投机半句多，酒逢知己千杯少，如果侯和褚坐在一起无话可说，两人真想在政府工作合密切，难度不小。

郝建：“土地财政是现实存在的，不是一个地区，是全省大分地区都有。存在就是合理的，所以在现阶段的土地财政是有一定合理。关键是度，在某个合适的区间，我们要寻求城市建设、拆迁和棚区危旧房改造的多赢。多赢不是所有人都要赢，而是多数人获利。”

三是姬程是省委常委、副省。在沙州时代，姬程与自己就貌和心不和，省政府领导中有三个常委，如果有两个常委与省政府一把手不和，郝建将过得很难。因此，他有意要将褚良拉到自己阵营来。就算褚良不能自己的圈，也要争取让其尽量站在客观的立场。

二是褚良是省委常委、常务副省，要开发北区，必须要得到他的合。现在与他提前沟通，双方若能达成共识，则北区开区就有一个同盟军，否则自己亲历亲为，将难上加难，累得像狗一样，并不一定有好效果。

郝建：“当前的况是南江要继续发展，而原有的优势正在受宏观调控的影响。我估计这两三年在大政策影响，南江矿山企业会在整顿中维持生产，能保持来原来的产量、效益就相当不错了。经过几年调整以后，我相信南江矿山企业会更加有活力。但是，我们不能等待大政策调整结束，应该更有作为，所以我想到要将城市升级、拆迁和棚区危旧房改造结合起来打造。”

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郝建：“我说了半天哲学，把想说的话忘记了。”

除了工作不谈其他事。在郝建里是一个很无趣的人，同时也是一个很难让人摸清楚浅的人。因此，郝建在涮羊之前仍然暂时不想与褚良拉近私人关系。可是，争论了一番哲学问题，在两人同时哈哈大学时，郝建看到了褚良与自己同质的地方，看到了壳之的真实。

郝建不愿意这事，他想的事是寻求一个多赢的平衡。