穿回九零全家下岗前 第1016节(3/3)

是大好事。

众人忍不住瞥黎夏一，集团公司果然还是得有老板坐镇才行。简直就是定海神针！

别看一年就那么几回面，但让人心踏实。

黎夏继续：“如果明年真的不幸发生金风暴,房地产肯定要受影响的。兜里钱少了,柴米油盐酱醋茶是必须买的,但房买不起可以租啊。甚至可能现断供。不过，断供那是银行的事，房地产商的钱通常在预售的时候就收完了。银行会把断供的房给法院拍卖。”

曾看向她,“老板，我们的期房很少啊！”

他们七成以上都是卖的建好后的。之前靠这个把开盘期往后延了两年,吃到了涨价的红利。

黎夏：“你先听我说完。我们国家的房地产市场不是单纯的市场经济。它是社会主义的市场经济,是政策市。后市如何还得看政府的态度。而且,金危机我们也就是个预判。老曾你从现在起，收敛锋芒不要再去拿地就是了。房地产公司对集团公司可是居功至伟的，你不用忐忑。”

曾：“那咱们手上这十来个楼盘要赶全开盘、清盘么？尤其是期房。用不用降价？”

黎夏：“那在政府底,咱们就成了仗还没打起来，先动摇军心的人。要是房地产市场因此现了多米诺骨牌效应价格大跌，这锅你我是背不起的。而且，如果你想一脑儿的抛向市场，还是降价卖,我估计住建不会给我们发许可证的。再说了,你真要降价卖了,以前的客,尤其是同一小区前批次的，那能答应啊？到时候还不晓得会闹什么事儿来。”

曾讪讪的，想了想：“是我没考虑周全。”

住房价格关乎民生,一房掏空六个钱包。这可跟双十一卖的那些小东西不一样，不是能随便打折的！

黎夏，“所以，还是照之前两年的节奏，一个月开一个盘好了。剩十个楼盘，都修好了再开。随行就市，到时候市价是多少就卖多少。不然，就显得咱们吃相不好看了。会被政府、其他房地产商以及广大的买房人盯上，成为众矢之的的。如果失去了十四亿老百姓的好，咱们所有靠人红利的产业，都要受连带影响。”

这话一，傅杳钧、萧、郑奎、聂政等人纷纷开，“对，老曾你别来，听老板的。不然，怕是多的都要折去。”

曾，“放心、放心，我刚只是没想周全。这是牵一发动全的事！”

傅杳钧：“那可不么，咱们可是闭合产业链。一个产业，肯定要影响剩的其他产业的。”

黎夏笑笑，“咱们的房地产利已经有两倍以上了吧。就算是最后一步，也走得好看一。别让人说我们祸国殃民！”

十个盘，正好开到2008年7月，金危机前夕，不会受影响。

当然，如果现在还剩十五个盘，那另外五个也只能被牺牲了。