第11节(2/3)

可是他也知另外一件事，他选的那一片地方，直至到了17年底18年初被现在还在沃尔玛混的西烤给租来之外，之前的近3年时间它一直就是空着的，空的，它就是个空城！

并且，银泰城单方面针对驻的商及所带来的品牌都是有综合的考评估的，考合格的不说，考不合格的你直接，哪里来回哪里去，就算是你为了这个店铺投资了其他方面的大量资金，他也不会给你一钱的同。

一番话说的霸气，说的安晓辉血沸腾，他自己反而警醒了，提醒自己被别人几句夸就得意忘形了。

在商言商在这里被演绎到了及至。

尚富海右手五指的成了一个：“我可以答应贵方7%的成，但银泰实业方面必须负责我项目前期的装修和后期的维护，负责我项目商城的宣传……”

不知的可以这么个对比，一楼的黄金铺位，150平左右的租金算来得六十万左右，这么一比较，就知对方到底给了他多大的优惠。

“尚先生，咱们今天就打开天窗说亮话，你昨天的分析让我一晚上没睡好，我也连夜咨询了我的一些朋友，从我个人的角度来说，这是一个好的项目……“安晓辉昨晚上确实没睡好，他睛还满布着细密的血丝，但要说和自己的项目有直接关系，尚富海才信了他的鬼。

“安经理，我知贵方给予商的优惠是第一年免租金是吧，但不知明后年是怎么算的？”尚富海直接问了来。

“首先商城要看到尚先生这个项目的正面效果，如果达到我们的要求标准了，明年的租金我可以主给你最大的优惠，每平2.5元，全年收你个整数110万，此后每年达标的况租金递增8%-15%不等。”

“两模式，第一是以地平算租金，第二是利成。”安晓辉伸开剪刀手比划了一。

没错，博城银泰商城今年盛大开业后打了震动全城的广告宣传，就是第一年免收租金，可你要认为第一年不要钱了，它的商铺就该是早被抢购一空的话，那就大错特错了。

但尚富海看得来他拒绝的并不是那么脆。

“尚先生，你是大生意的，应该清楚我们这个位置，我们的件设施，在你项目的租金上我并没有多要，更何况7%的成还要负责这么多，恕我不能答应。”安晓辉摇要拒绝。

这是个仁者见仁智者见智的问题，谁也说不准。

“8%，我再加1个

这才是它的事实。

但话说回来，万一他盈利不止这个数哪，有可能远远超过1000万，还是那句话，谁也说不准。

可漂亮话谁都听啊，他也不例外，被安晓辉这么一捧，他整个人都有些飘飘然了，只觉得自家的三千大之大忽悠大发已经是练到言法随的地步了。

哪怕三年后西烤租了这一片地方，但它南边的那一片同样还是黑的区域。

“成的话，10%”安晓辉伸右手指，很淡定的说。

尚富海针对他这辈的第一个项目的很多细节又了说明，同时也是借助安晓辉的角视窗给自己捋顺。

谈着谈着就到了今天最重要的一环，一步的合作！

这一番你来我往的讨论又是大半个钟，中间安晓辉亲自添了两次。

“安经理过奖了，这只是我其中的一个项目，我这个人事就讲求一个谨慎，启动项目之前方方面面我都想细了，项目真正启动了以后，哪怕有些地方不合理，但只要是照我的计划走，我也绝对严苛执行去，我宁可试错也不妥协。”

“租金怎么算？成又怎么？”尚富海跟着问。

“成怎么算？”尚富海没去反驳，租赁1300平的地方，还是在银泰商城这么个寸土寸金的地方，这个价格的确很便宜。

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他置信，这是开端，绝不是终！

尚富海曾经的记忆里，他记得博城银泰商城在18年到19年的时间段里曾闹过一次大规模的商退租退铺的行为，想想这件事，你就能知这里边的到底有多。

他的淡定反而让尚富海懵了，就这么置定他一年能盈利1000万以上？

这么介绍，你说他到底是便宜还是贵了？